Altbau Elektrosanierung – spezialisiert auf die besonderen Anforderungen historischer Gebäude. Denkmalschutz-konforme Lösungen, Aufputz-Installation wo nötig, Erhaltung des Gebäudecharakters bei maximaler Sicherheit.
ALBOUSH Elektrotechnik ist Ihr zertifizierter Meisterbetrieb für professionelle Altbau Elektrosanierung im gesamten Ruhrgebiet. Mit Eintragung in der Handwerksrolle Münster und über 500 abgeschlossenen Projekten garantieren wir fachgerechte Arbeit nach VDE-Normen – zu transparenten Festpreisen.
Ihr Altbau aus den 50er, 60er, 70er oder 80er Jahren hat noch die alte Elektrik? Keine Steckdosen wo Sie sie brauchen? Alte Sicherungen fliegen raus? Kein Platz für moderne Geräte? ALBOUSH Elektrotechnik ist Ihr Experte für Altbau-Elektrik in Ihrer Stadt!
Wir erneuern die gesamte Elektrik in Ihrem Altbau. Mit oder ohne Stemmen. Ob Villa, Nachkriegsbau oder 70er-Jahre-Haus: Wir kennen die Besonderheiten alter Gebäude. Wir sanieren behutsam, sauber und zuverlässig. Mit modernen FI-Schaltern, genug Steckdosen und Netzwerk-Kabeln für WLAN!
Klare Festpreise ab 4.500 € für die volle Sanierung einer 80 m² Wohnung. Förderfähig über KfW und steuerlich absetzbar (§35a EStG). Besichtigung und Beratung (bei Auftrag verrechnet) bei Ihnen vor Ort in Ihrer Stadt!
| Variante | Preis | Beschreibung / Leistungsumfang |
|---|---|---|
| Wohnung 80m² | ab 4.500€ | 2-3 Zimmer Altbau-Wohnung |
| Wohnung 120m² | ab 7.500€ | 3-4 Zimmer Altbau-Wohnung |
| Einfamilienhaus 150m² | ab 11.500€ | Komplettes Einfamilienhaus |
Wir bieten Altbau Elektrosanierung im gesamten Ruhrgebiet an. Hier die wichtigsten Einsatzstaedte mit Festpreis und lokalem Hinweis:
| Stadt | Preis | Hinweis |
|---|---|---|
| Altbau Elektrosanierung Bottrop | auf Anfrage | Altbauten im Stadtkern und moderne Neubauten in Kirchhellen |
| Altbau Elektrosanierung Essen | auf Anfrage | denkmalgeschützte Gebäude und energieeffiziente Smart-Building-Sanierung |
| Altbau Elektrosanierung Gelsenkirchen | auf Anfrage | Gründerzeithäuser in Buer und Wohnanlagen in Schalke |
| Altbau Elektrosanierung Oberhausen | auf Anfrage | Gewerbe-Elektrosanierung im CentrO-Gebiet und Wohngebäude in Sterkrade |
| Altbau Elektrosanierung Gladbeck | auf Anfrage | Altbau-Elektrosanierung in Rentfort und Neubauprojekte in Brauck |
| Altbau Elektrosanierung Duisburg | auf Anfrage | Industriegebäude-Sanierung und großflächige Elektro-Modernisierung |
Eigentuemer und Selbstnutzer profitieren von 20 % Steuerbonus auf Arbeitskosten nach §35a EStG (max. 1.200 EUR/Jahr). Festpreis-Garantie und 5 Jahre Gewaehrleistung auf alle Festinstallationen.
Modernisierung umlagefaehig nach §559 BGB (8 % p. a.). Bei Verkehrssicherungspflicht-relevanten Massnahmen (z. B. FI-Schalter, Erdung) drohen ohne fachgerechte Ausfuehrung Versicherungsverlust und Regress. Wir liefern VDE-Pruefprotokoll als Nachweis.
DGUV Vorschrift 3-konforme Installation und Pruefung. Vollstaendig als Betriebsausgabe absetzbar. Bei groesseren Investitionen oft mit BAFA / KfW / progres.nrw kombinierbar.
Nicht immer. Wir prüfen die vorhandene Elektrik und erneuern nur was sicherheitstechnisch notwendig ist. Bei Aluminium-Leitungen empfehlen wir aber eine Kompletterneuerung.
Ja, über die KfW (Programm 430/152) können energetische Sanierungen gefördert werden, wenn die Elektrik Teil einer Gesamtmaßnahme ist.
Eine <strong>volle Sanierung einer 80 m² Wohnung</strong> kostet bei uns <strong>ab 4.500 €</strong>. Darin enthalten: Neuer Sicherungskasten, alle Leitungen neu, ca. 30 Steckdosen, 15 Schalter, 5 Netzwerk-Dosen, VDE-Abnahme. Größere Wohnungen (120 m²): ab 7.500 €. Haus (150 m²): ab 11.500 €.
Nicht unbedingt! Wir bieten <strong>zwei Wege</strong> an: (1) <strong>MIT Stemmen</strong>: Kabel kommen in die Wand. Das ist die sauberste Lösung. (2) <strong>OHNE Stemmen</strong>: Kabel laufen durch alte Rohre oder in Fußleisten. Ideal, wenn Sie gerade erst renoviert haben!
Ja! <strong>Alu-Leitungen (verbaut 1950–1975)</strong> sind ein echtes Risiko. Sie rosten an den Klemmen und werden heiß. Das führt zu <strong>Brandgefahr</strong>! Auch halten sie moderne Geräte wie den Induktions-Herd nicht aus. Wir raten dringend zum <strong>Tausch gegen Kupfer-Kabel</strong>.
Ja! Das <strong>KfW-Programm 455-E</strong> fördert Elektrik-Sanierungen mit bis zu <strong>6.250 € Zuschuss</strong> (max. 12,5 % von 50.000 €). Bedingung: Bauantrag vor dem 01.02.2002. Wir helfen Ihnen beim Antrag und liefern alle Unterlagen!
Das hängt von der Größe ab: <strong>80 m² Wohnung: 1 Woche</strong>. <strong>120 m² Wohnung: 1,5 Wochen</strong>. <strong>Haus 150 m²: 2–3 Wochen</strong>. Wir arbeiten sauber und zügig. Sie können meist in der Wohnung bleiben. Es gibt nur kurze Strom-Pausen.
Wir sind <strong>Altbau-Experten</strong> seit über 20 Jahren! Wir kennen die alten Häuser in Ihrer Stadt. Villen, Nachkriegs-Bauten und 70er-Jahre-Häuser. Wir arbeiten <strong>behutsam mit dem alten Bau</strong>. Wir stimmen uns mit anderen Gewerken ab. Und wir hinterlassen eine <strong>saubere Baustelle</strong>. Über 200 zufriedene Kunden!
Ja! Sie können <strong>20 % der Handwerker-Kosten</strong> (max. 1.200 € pro Jahr) nach <strong>§35a EStG</strong> von der Steuer absetzen. Sie brauchen nur unsere Rechnung mit der Arbeits-Leistung und den Nachweis der <strong>Überweisung</strong> (keine Bar-Zahlung). Wir stellen eine korrekte Rechnung für Ihre Sanierung in Ihrer Stadt aus.
In den meisten Fällen <strong>nein</strong>! Wir arbeiten Raum für Raum. So nutzen Sie die anderen Zimmer normal. Es gibt nur <strong>kurze Strom-Pausen</strong> (1–2 Stunden pro Raum). Abends haben Sie in der Regel wieder Strom in der ganzen Wohnung. Bei einer <strong>Komplett-Sanierung mit Stemmen</strong> raten wir aber, einzelne Räume zu räumen.
Ja! Sie bekommen <strong>5 Jahre Gewähr</strong> auf alle Elektrik-Arbeiten. Gesetzlich sind es 2 Jahre. Wir geben freiwillig 5. Dazu gibt es einen <strong>Schaltplan</strong>, VDE-Mess-Protokolle und Übergabe-Unterlagen. Bei Problemen in dieser Zeit kommen wir <strong>kostenlos</strong> nach Ihrer Stadt.
Die <strong>DIN 18015-2</strong> empfiehlt mindestens: <strong>Wohnzimmer: 8</strong>, <strong>Schlafzimmer: 5</strong>, <strong>Küche: 8–10</strong>, <strong>Bad: 3</strong>, <strong>Flur: 2 pro Etage</strong>. Wir raten zu <strong>20–30 % mehr</strong>. So sind Sie für die Zukunft gerüstet. E-Auto, Smart Home und mehr. In der Beratung planen wir die beste Verteilung für Ihren Altbau in Ihrer Stadt.
Wir führen Altbau Elektrosanierung in 36 Städten in Nordrhein-Westfalen durch – von Bottrop über Essen und Dortmund bis Köln und Düsseldorf. Die Anfahrt ist immer im Festpreis enthalten.
Als eingetragener Meisterbetrieb unterliegen wir der Qualitaetskontrolle der Handwerkskammer Muenster. Nach jeder Massnahme erhalten Sie ein vollstaendiges Pruefprotokoll als Nachweis fuer Versicherung, Vermieter und Immobilienverkauf.
Rufen Sie uns an: 02041 7231415 (Mo–Fr 09:00–18:00, Sa 10:00–13:00). Oder nutzen Sie unser Kostenloses Angebot anfragen fuer eine unverbindliche Anfrage. Festpreis-Berechnung mit dem Kostenrechner.
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ALBOUSH Elektrotechnik – Welheimer Str. 118B, 46238 Bottrop | ☎ 02041 7231415 | kontakt@alboush-elektro.de | Eingetragen in der Handwerksrolle Münster | Author: Nawrs Alboush, Elektromeister