Gelsenkirchen (ca. 260.000 Einwohner, PLZ 45879–45894) ist bekannt für Gründerzeithäuser in Buer und Wohnanlagen in Schalke. Bekannte Punkte: VELTINS-Arena, Zoom Erlebniswelt. Wir sind Ihr lokaler Partner für Wohnungssanierung Elektrik in Gelsenkirchen und allen Stadtteilen.
Wohnungssanierung in Gelsenkirchen (PLZ 45879-45899, 260.000 Einwohner, direkte Nachbarstadt Bottrop 15-20 Min A2, "Stadt der tausend Feuer"): (1) Zechen-Arbeiter-MFH Schalke/Bismarck/Ückendorf/Rotthausen: 55-85 m²-WE Standard-Komplett-Sanierung 6.100-10.150 Euro. (2) Buer-Altstadt Gründerzeit-ETW (bis 1928 eigene Stadt): 80-120 m² denkmalbewusst 12.850-19.600 Euro. (3) Gelsenkirchen-Mitte Gründerzeit-ETW: 70-110 m² Standard-Komplett 10.150-15.550 Euro. (4) Hassel/Beckhausen Eigentumswohnungen 1960-80er: 70-100 m² mittlere Sanierung 8.800-12.850 Euro. (5) Hessler Nachkriegs-WE: 60-85 m² 7.450-11.500 Euro. (6) Nordsternpark-Umfeld Horst-Heßler Neubau-ETW Konversion: gehobene Ausstattung 14.200-20.950 Euro. (7) Erle Veltins-Arena-Umfeld: Mischbebauung. Koordination mit Vonovia Gelsenkirchen, LEG, Haus und Grund. Netzbetreiber ELE (gleicher wie Bottrop).
Eines unserer Sanierungsprojekte in Gelsenkirchen: In einem Gründerzeithaus in Buer erneuerten wir die komplette Elektrik. Die vorhandene Anlage stammte aus den 1970er Jahren – Aluminium-Leitungen, Schraubsicherungen, kein FI-Schutz. Nach der Wohnungssanierung Elektrik verfügt das Objekt über moderne Kupferleitungen, FI-Schutzschalter, Überspannungsschutz und ausreichend Stromkreise für heutige Anforderungen.
„Zechen-Arbeiter-MFH-Wohnung in Schalke, 68 m². ALBOUSH hat komplett neu verkabelt, 85 Steckdosen, FI-Schutz. Endlich genug Steckdosen und Sicherheit. 7.850 Euro fair. Nachbarbetrieb schnell vor Ort."
Die Kosten für Wohnungssanierung Elektrik in Gelsenkirchen hängen vom individuellen Umfang ab. Nach einer kostenlosen Vor-Ort-Besichtigung in Buer, Schalke oder einem anderen Stadtteil erhalten Sie ein verbindliches Festpreis-Angebot – ohne versteckte Kosten. Die Anfahrt nach Gelsenkirchen ist im Preis enthalten. Wir kalkulieren transparent: Material, Arbeitszeit und Anfahrt sind im Festpreis inbegriffen.
Wir sind in allen Stadtteilen von Gelsenkirchen für Sie im Einsatz:
Die Anfahrt nach Gelsenkirchen und alle Stadtteile ist in unserem Festpreis bereits enthalten.
Klassischer Gelsenkirchen-Schalke/Bismarck/Ückendorf-Arbeiter-MFH-Auftrag. Wir sanieren komplett: Etagenverteiler-Neu, alle Stromkreise Cu, FI Typ A, 80-100 Steckdosen inkl. USB-A/C, Bad/Küche extra Absicherung, Cat.6A-Home-Office-Vorbereitung. 70 m² WE: 7.450-10.150 Euro plus Putzausbesserung 2.050-3.400 Euro.
Für Gelsenkirchen-Buer-Altstadt-Gründerzeit-ETW (bis 1928 eigene Stadt, Gründerzeit 1880-1915) arbeiten wir denkmalbewusst: Leitungen in Estrich-Schlitzen, Stuck-Rosetten erhalten, Messing-Schalter historisch-passend. Untere Denkmalbehörde Gelsenkirchen-Koordination. 100 m² Gründerzeit-ETW: 14.200-19.600 Euro.
Ja! Für Vermieter in Gelsenkirchen erstellen wir komplette Dokumentation: VDE-Protokoll für Betriebskosten-Abrechnung, E-Check-Zertifikat zur Versicherungs-Vorlage, Foto-Dokumentation Vorher/Nachher, Liste aller ausgetauschten Komponenten. Unterstützt bei Mieter-Reklamationen und Neuvermietung (modernisierte Elektrik = höhere Miete rechtfertigbar).
Eine 60–80m² Wohnung ist in 3–5 Arbeitstagen komplett saniert. Wir arbeiten effizient und sauber.
Nicht unbedingt. Wir arbeiten raumweise und sorgen dafür dass Sie abends wieder Strom haben.
Fachlich geprüft von Nawrs Alboush, Elektromeister (Handwerksrolle Münster) · Stand: Juli 2026
Wohnungssanierung Elektrik – elektrische Komplettsanierung Ihrer Wohnung. Neue Leitungen, moderner Sicherungskasten, ausreichend Steckdosen und optionale Smart-Home-Vorbereitung. Ideal bei Mieterwechsel oder Eigentumserwerb.
Rufen Sie uns an: 02041 7231415 (Mo–Fr 09:00–18:00, Sa 10:00–13:00). Oder nutzen Sie unser Kostenloses Angebot anfragen für eine unverbindliche Anfrage.
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ALBOUSH Elektrotechnik – Welheimer Str. 118B, 46238 Bottrop | ☎ 02041 7231415 | kontakt@alboush-elektro.de | Eingetragen in der Handwerksrolle Münster