Essen (ca. 583.000 Einwohner, PLZ 45127–45359) ist bekannt für denkmalgeschützte Gebäude und energieeffiziente Smart-Building-Sanierung. Bekannte Punkte: Zeche Zollverein, Villa Hügel. Wir sind Ihr lokaler Partner für Wohnungssanierung Elektrik in Essen und allen Stadtteilen.
Wohnungssanierung in Essen (PLZ 45127-45359, 579.000 Einwohner, größte Ruhrgebietsstadt, Nachbar Bottrops 15-25 Min A2): (1) Rüttenscheid Bel-Etagen-ETW (Gründerzeit 1890-1915, Rüttenscheider Straße-Quartier): typische 130-180 m²-Wohnungen mit Stuck und Jugendstil, denkmalbewusste Sanierung 20.950-30.400 Euro. (2) Südviertel/Holsterhausen/Frohnhausen Gründerzeit-ETW: 80-110 m² mit Stuck-Rücksicht 14.200-19.600 Euro. (3) Altenessen/Katernberg/Stoppenberg Arbeiter-WE aus Zechen-Siedlung (Zollverein-Umfeld): 60-90 m² Standard-Komplett 7.450-11.500 Euro. (4) Margarethenhöhe (denkmalgeschützte Krupp-Gartenstadt): 70-100 m²-WE mit Krupp-Stiftung-Abstimmung 12.850-19.600 Euro. (5) Kettwig-/Werden-Altstadt historische ETW an Ruhr. (6) Zollverein-Loft-Konversion in Katernberg: moderne Industrie-Loft-Sanierung 120-180 m² mit Hue-System und KNX-Option 16.900-30.400 Euro. (7) Bredeney-/Stadtwald-Luxus-ETW (Seitenflügel von Villen als Eigentumswohnungen): gehobene Sanierung mit Premium-Ausstattung 19.600-30.400 Euro. Koordination mit Vonovia Essen/LEG/Haus und Grund Essen. Netzbetreiber Westnetz (EON).
Eines unserer Sanierungsprojekte in Essen: In einem denkmalgeschützten Gebäude in Rüttenscheid erneuerten wir die komplette Elektrik. Die vorhandene Anlage stammte aus den 1970er Jahren – Aluminium-Leitungen, Schraubsicherungen, kein FI-Schutz. Nach der Wohnungssanierung Elektrik verfügt das Objekt über moderne Kupferleitungen, FI-Schutzschalter, Überspannungsschutz und ausreichend Stromkreise für heutige Anforderungen.
„Bel-Etage in Rüttenscheid, 165 m² mit Stuck-Rosetten. ALBOUSH hat Elektrik komplett saniert denkmalbewusst: Leitungen in Estrich, Stuck unberührt, Gira-Messing-Schalter. 25.000 Euro Elektrik-Anteil. Nachbarbetrieb mit 20 Min Anfahrt – schnell vor Ort."
Die Kosten für Wohnungssanierung Elektrik in Essen hängen vom individuellen Umfang ab. Nach einer kostenlosen Vor-Ort-Besichtigung in Rüttenscheid, Kettwig oder einem anderen Stadtteil erhalten Sie ein verbindliches Festpreis-Angebot – ohne versteckte Kosten. Die Anfahrt nach Essen ist im Preis enthalten. Wir kalkulieren transparent: Material, Arbeitszeit und Anfahrt sind im Festpreis inbegriffen.
Wir sind in allen Stadtteilen von Essen für Sie im Einsatz:
Die Anfahrt nach Essen und alle Stadtteile ist in unserem Festpreis bereits enthalten.
Für Essen-Rüttenscheid/Südviertel-Bel-Etagen-ETW planen wir: Leitungen in Estrich-Schlitzen und Zwischendecken, Stuck-Rosetten erhalten (Kronleuchter-Baldachin unberührt), Messing-Schalter Berker Palazzo/Gira Esprit Messing passend zu Original, Stuck-Ornamente umgehen. Bad-Sanierung separat abgewegt mit Elektrik-Extra-Absicherung. 160 m² Bel-Etage mit denkmalbewusster Elektrik: 15.500-22.500 Euro. Plus Sanitär/Maler/Fliesen 25.000-40.000 Euro zusätzlich = Gesamt 40.000-65.000 Euro Wohnungs-Komplett.
Margarethenhöhe (Krupp-Gartenstadt 1906+, UNESCO-Anwärter) hat besondere Sanierungs-Anforderungen: Koordination mit Margarethe-Krupp-Stiftung als Eigentümer-Organisation (Original-Erhaltungsauflagen), Unterer Denkmalbehörde Essen, Stiftungs-Architekt. Leitungen nur in Hohlräumen, historische Messing-Schalter, Kachelofen-Reste oft erhalten-würdig. Margarethenhöhe-WE 70-100 m²: 12.850-19.600 Euro Elektrik. Genehmigung 8-16 Wochen.
Für Essen-Katernberg Zollverein-Umfeld-Loft-ETW (UNESCO-Welterbe-Areal, Industrie-Konversion) planen wir Industrie-Stil-Sanierung: sichtbare Metall-Kabelkanäle (gewünscht für Loft-Charakter), Hue-Akzent-Beleuchtung auf historischen Industrie-Elementen, Cat.6A-Netzwerk, industrielle Schalter-Designs (Busch Axcent, Jung LS Industrie), Smart-Home-Option. Loft-ETW 120-180 m² Elektrik: 16.900-30.400 Euro.
Eine 60–80m² Wohnung ist in 3–5 Arbeitstagen komplett saniert. Wir arbeiten effizient und sauber.
Nicht unbedingt. Wir arbeiten raumweise und sorgen dafür dass Sie abends wieder Strom haben.
Fachlich geprüft von Nawrs Alboush, Elektromeister (Handwerksrolle Münster) · Stand: Juli 2026
Wohnungssanierung Elektrik – elektrische Komplettsanierung Ihrer Wohnung. Neue Leitungen, moderner Sicherungskasten, ausreichend Steckdosen und optionale Smart-Home-Vorbereitung. Ideal bei Mieterwechsel oder Eigentumserwerb.
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