Elektrosanierung Remscheid ✓ Remscheid-Mitte, Lennep, Lüttringhausen ✓ ab 3.500€ ✓ Sicherung ab 800€ ✓ Meisterbetrieb ✓ Festpreise.
ALBOUSH Elektrotechnik ist Ihr zertifizierter Meisterbetrieb für professionelle Elektrosanierung in Remscheid (PLZ 42853–42899). Mit über 500 abgeschlossenen Projekten und Eintragung in der Handwerksrolle Münster bieten wir Ihnen fachgerechte Elektrosanierung nach aktuellen VDE-Normen – zu transparenten Festpreisen.
Remscheid liegt auf einer Höhe im Bergischen Land und ist als Werkzeugstadt bekannt. Die industrielle Vergangenheit hat das Stadtbild nachhaltig geprägt. In Remscheid-Mitte rund um die Alleestraße und den Markt stehen Geschäftshäuser und Mehrfamilienhäuser aus der Gründerzeit und der Nachkriegszeit. Deren Elektrik ist häufig veraltet und entspricht nicht mehr den heutigen Sicherheitsstandards. Lennep ist der historische Stadtkern mit wunderschönen Fachwerkhäusern und dem Geburtshaus von Wilhelm Conrad Röntgen. Die Sanierung der Elektrik in diesen denkmalgeschützten Gebäuden erfordert besonderes Fingerspitzengefühl. In Lüttringhausen gibt es einen gut erhaltenen Ortskern mit Fachwerk und dazu Wohngebiete aus den 1960er bis 1980er Jahren. Hasten und Bliedinghausen sind geprägt von Arbeitersiedlungen der Werkzeugindustrie. Dort finden wir oft noch Schraubsicherungen und 2-adrige Leitungen ohne Schutzleiter. Die bergische Lage auf über 300 Metern Höhe bringt raues Wetter mit sich. Feuchtigkeit in Kellern und an Außenwänden ist ein häufiges Problem, das bei der Elektrosanierung berücksichtigt werden muss. Die Talsperren Eschbachtalsperre und Panzertalsperre prägen das Umland. Von Bottrop erreichen wir Remscheid in 50–60 Minuten über die A42 und A1.
Die Fachwerkhäuser in Lennep erfordern schonende Sanierung. Eine 80-110m² Wohnung kostet 7.000–12.000€. Wir arbeiten mit Aufputz-Systemen und historisch passenden Schaltern. Das Röntgen-Museum zeigt die historische Bedeutung des Stadtteils – wir respektieren dieses Erbe bei jeder Sanierung.
Ja, in Hasten und Bliedinghausen gibt es viele Werkssiedlungen der Werkzeugindustrie. Die Häuser stammen oft aus den 1920er-50er Jahren und haben veraltete Elektrik. Eine Komplettsanierung kostet 5.000–8.000€ pro Wohnung.
Ja, die Höhenlage bringt viel Niederschlag. Feuchte Keller sind häufig. Wir verwenden spritzwassergeschützte Verteiler (IP54) und achten auf sichere Kabelführung. Feuchte Bereiche werden separat abgesichert.
Wir sind in 50-60 Minuten in Remscheid. Die Fahrt geht über die A42 und A1. Die Anfahrt ist im Festpreis enthalten – keine Extrakosten.
Wir führen Elektrosanierungen in allen Stadtteilen von Remscheid durch (ca. 111.000 Einwohner):
Unsere besondere Expertise in Remscheid: Industrie-Elektrosanierung für Werkzeugbetriebe und Altbauten in Lennep. Die Anfahrt nach Remscheid ist in unserem Festpreis bereits enthalten.
Die Kosten einer Elektrosanierung variieren je nach Umfang und Objekttyp. Hier typische Richtwerte fuer Remscheid als Festpreis inkl. Material, Arbeitszeit und Anfahrt:
| Massnahme | Objekt | Kosten |
|---|---|---|
| Sicherungskasten erneuern | EFH | 1.000–2.500 EUR |
| Sicherungskasten erneuern | MFH (pro Wohnung) | 1.200–2.000 EUR |
| Teilsanierung (Bad + Kueche) | Wohnung | 1.500–4.000 EUR |
| Komplettsanierung Wohnung | 60–80 m² | 4.500–8.500 EUR |
| Komplettsanierung Wohnung | 80–120 m² | 7.000–13.000 EUR |
| Komplettsanierung EFH klein | 110–140 m² | 10.000–18.000 EUR |
| Komplettsanierung EFH gross | 150–220 m² | 15.000–30.000 EUR |
| Smart-Home-Aufpreis | — | +15–35 % |
| Programm | Konditionen 2026 | Zielgruppe |
|---|---|---|
| KfW 458 (BEG WG) | Tilgungszuschuss bis 20 % | Eigentuemer Bestand |
| KfW 261/262 | Zinsguenstige Kredite + Tilgungszuschuss | EFH/MFH-Eigentuemer |
| KfW 270 | Guenstige PV-Kredite | Bei PV-Vorbereitung |
| NRW.BANK Wohnraum | Zinsguenstige Modernisierungs-Darlehen | Selbstnutzer in NRW |
| progres.nrw | Zuschuesse Wallbox/PV/Speicher | Klimatechnik-Bundle |
| §35a EStG | 20 % Arbeitskosten (max. 1.200 EUR/J) | Privatpersonen |
| §35c EStG | 20 % ueber 3 Jahre (max. 40.000 EUR) | Selbstnutzer mit Energieberatung |
Wichtig: Foerderantraege immer VOR Auftragserteilung stellen — die meisten Programme schliessen rueckwirkende Bewilligungen aus. Wir koordinieren das Antragsverfahren mit Ihrem Energieberater.
Volle Foerderkulisse zugaenglich. KfW + Steuerbonus §35c oft kombinierbar. progres.nrw zusaetzlich fuer PV/Wallbox. Wertgewinn der Immobilie typischerweise 1,5–2× der Sanierungskosten.
Vollstaendig als Werbungskosten absetzbar. Modernisierung kann nach §559 BGB mit 8 % p. a. auf den Mieter umgelegt werden — sofern Wohnwert oder Energieeffizienz steigt.
Hauptverteilung, Steigleitungen, Hausanschluss = Gemeinschaftseigentum (WEG-Beschluss noetig). Wohnungselektrik = Sondereigentum. Bei Komplettsanierung WEG-Sondersitzung empfehlenswert.
DGUV V3-Pruefpflicht. Vollstaendig als Betriebsausgabe absetzbar. Bei Investitionen oft mit BAFA-Foerderungen kombinierbar.
Rufen Sie uns an: 02041 7231415 (Mo–Fr 09:00–18:00, Sa 10:00–13:00)
Oder nutzen Sie unser Kostenloses Angebot anfragen für eine unverbindliche Anfrage.
ALBOUSH Elektrotechnik – Welheimer Str. 118B, 46238 Bottrop | ☎ 02041 7231415 | kontakt@alboush-elektro.de | Eingetragen in der Handwerksrolle Münster | Author: Nawrs Alboush, Elektromeister