Witten (ca. 96.000 Einwohner, PLZ 58452–58456) ist bekannt für Altbau-Elektrosanierung und Modernisierung in Herbede und Bommern. Bekannte Punkte: Berger-Denkmal, Hohenstein. Wir sind Ihr lokaler Partner für Wohnungssanierung Elektrik in Witten und allen Stadtteilen.
Wohnungssanierung in Witten (96.000 Einwohner) bedient sehr unterschiedliche Bestandstypen in der Universitätsstadt im südlichen Ruhrgebiet am Ennepe-Ruhr-Kreis: Bergmanns- und Werks-Wohnungen in Annen (Mannesmann-Werkssiedlung) und Stockum (Bergmannssiedlung um Zeche Hamburg, geschlossen 1976) – ehemalige Werks-/Zechen-Mietshäuser, typisch 55–80 m², oft mit originaler Aluminium-Hausinstallation und klassischer Nullung 1925er–60er, Patrizierhaus-Etagen in Mitte rund um Marktplatz und Berliner Platz (Gründerzeit 1860–1914 mit Stuck-Decken, oft als Mietwohnungen 100–160 m²), Wohnvillen-Etagen in Bommern und Herbede am Hardenstein-Burgruine-Umfeld am Südufer der Ruhr (Premium-Standard), 60er–80er-Eigentumswohnungen in Heven und Rüdinghausen, Studenten-WG-Wohnungen im Universitäts-Quartier Witten/Herdecke (Universität Witten/Herdecke private Universität). ALBOUSH Elektrotechnik fährt 25–35 Min von Bottrop über A40/A43/A44 nach Witten. Bei Annen-/Stockum-Werks-/Bergmanns-Wohnungen ist der Aluminium-Leitungs-Tausch und TN-C-zu-TN-S-Umstellung der erste Schritt: alle Alu-Leitungen aus den Mauerschlitzen entfernen, NYM-J 3×1,5/2,5 mm² Kupfer einziehen, alle Klemmstellen auf WAGO 222 tauschen. Bei Mitte-Patrizierhaus-Etagen denkmalbewusster Workflow mit Berker R.classic Bakelit Aufputz-Optik und Abstimmung mit Unterer Denkmalbehörde Witten. Bei Bommern-/Herbede-Wohnvillen-Etagen Premium-Material. Bei Universitäts-Quartier-Studenten-WGs Schwerpunkt auf hoher Steckdosen-Dichte für Mehrfachgeräte. Sanierungen erfolgen typischerweise koordiniert mit Maler, Bodenleger, Sanitär. Netzbetreiber: AVU Netz GmbH (Tochter der AVU AG für den Ennepe-Ruhr-Kreis).
Eines unserer Sanierungsprojekte in Witten: In einem Bestandsgebäude in Witten-Mitte erneuerten wir die komplette Elektrik. Die vorhandene Anlage stammte aus den 1970er Jahren – Aluminium-Leitungen, Schraubsicherungen, kein FI-Schutz. Nach der Wohnungssanierung Elektrik verfügt das Objekt über moderne Kupferleitungen, FI-Schutzschalter, Überspannungsschutz und ausreichend Stromkreise für heutige Anforderungen.
„Komplettsanierung unserer 75 m² Werks-Wohnung in Witten-Annen (ehemalige Mannesmann-Werkssiedlung Baujahr 1928). Klassische Nullung umgestellt auf TN-S, alle Aluminium-Leitungen ausgetauscht, neuer AVU-Hager-Volta mit FI Typ A pro Stromkreis, 18 neue Steckdosen, Cat6a-Datendose in jedem Raum. Bauzeit 5 Werktage, Festpreis 9.500 € netto. Anfahrt aus Bottrop sehr zügig."
Die Kosten für Wohnungssanierung Elektrik in Witten hängen vom individuellen Umfang ab. Nach einer kostenlosen Vor-Ort-Besichtigung in Witten-Mitte, Herbede oder einem anderen Stadtteil erhalten Sie ein verbindliches Festpreis-Angebot – ohne versteckte Kosten. Die Anfahrt nach Witten ist im Preis enthalten. Wir kalkulieren transparent: Material, Arbeitszeit und Anfahrt sind im Festpreis inbegriffen.
Wir sind in allen Stadtteilen von Witten für Sie im Einsatz:
Die Anfahrt nach Witten und alle Stadtteile ist in unserem Festpreis bereits enthalten.
Annen-Mannesmann-Werks-, Stockum-Bergmanns- und Universitäts-Quartier-Wohnungen (ehemalige Mannesmann- oder Zeche-Hamburg-Mietshäuser, typisch 55–80 m², 1925er–60er Aluminium-Hausinstallation) sanieren wir mit folgenden Leistungen: Umstellung auf TN-S-System, vollständigen Tausch aller Alu-Leitungen auf NYM-J Kupfer, neuer Hager-Volta-Verteiler 3-reihig mit FI Typ A pro Stromkreis und SPD Typ 2, ca. 16 Steckdosen + 7 Lichtauslässe, Cat6a-Datendose pro Raum, neue Steckdosen-/Schalter Busch-Jaeger Reflex SI weiß. Bauzeit 4–6 Werktage, Festpreis 7.500–10.500 € netto. Bei vermieteten Objekten ist die Sanierung als Modernisierung umlegbar (BGB §559).
Mitte-Patrizierhaus-Etagen (Gründerzeit 1860–1914, typisch 95–135 m², 3,40–3,80 m Decken, Stuck-reicher Bestand, oft denkmalgeschützt) erfordern denkmalbewusste Sanierung. Vor Beginn fotografische Bestandsdokumentation der Stuck-Substanz, Abstimmung mit WEG-Verwalter und Unterer Denkmalbehörde Witten. Verlegung neuer Leitungen ausschließlich in vorhandenen Fehlbodenkonstruktionen oder Rehau-Sockelkanälen (18 mm Aufbau, weiß lackiert). Decken-Auslässe nur an Bestandsbohrungen für Hängeleuchten. Mauerschlitze ausschließlich in Innenwänden ohne Stuckkonsolen. Komplettsanierung 110 m² Mitte-Etage mit neuem Hager-Volta 4-reihig + FI Typ A pro Stromkreis + Premium-Schalter Jung LS 990 messing + Cat6a-Daten in jedem Raum: 17.500–24.500 € netto, Bauzeit 9–13 Werktage.
Sehr flexibel – wir sind nur 25–35 Minuten von Bottrop entfernt über A40/A43/A44. Eine 70 m² Wohnung benötigt 4–6 Arbeitstage für die Elektrik. Bei Notfällen oder dringenden Mieterwechsel-Sanierungen kommen wir oft noch am selben oder nächsten Tag zum Erstbesichtigungstermin (kostenfrei bei Auftrag, sonst 95 € netto). Sie erhalten ein verbindliches Festpreisangebot innerhalb 3 Werktagen. Wir koordinieren uns mit Ihrer Hausverwaltung, Maler, Bodenleger und Trockenbauer.
Eine 60–80m² Wohnung ist in 3–5 Arbeitstagen komplett saniert. Wir arbeiten effizient und sauber.
Nicht unbedingt. Wir arbeiten raumweise und sorgen dafür dass Sie abends wieder Strom haben.
Wohnungssanierung Elektrik – elektrische Komplettsanierung Ihrer Wohnung. Neue Leitungen, moderner Sicherungskasten, ausreichend Steckdosen und optionale Smart-Home-Vorbereitung. Ideal bei Mieterwechsel oder Eigentumserwerb.
Rufen Sie uns an: 02041 7231415 (Mo–Fr 09:00–18:00, Sa 10:00–13:00). Oder nutzen Sie unser Kostenloses Angebot anfragen für eine unverbindliche Anfrage.
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